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迁安招商

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滦河文化产业区

2017-07-10 18:27:52 迁安招商 阅读

一、基本情况

滦河文化产业区于2012年底经河北省政府批准成立,总规划面积65平方公里。累计完成投资87亿元,形成了8个建设用地岛和6个景观岛的平整,共整理出全岛及半岛土地7千余亩,以及14平方公里的水域面积,给水、排水、燃气、热力等水下市政管道均已配套;迁安一中西校区、中医医院已投入使用,教育、医疗设施配套完备。被河北省政府列为“全省十大文化旅游产业聚集区”,被河北省文化厅认定为“河北省首批文化产业示范园区”,被中国新闻摄影学会评为“国家级摄影创作基地”。

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区内梅墨生书院、迁安一中西校区和投资7.2亿元的九江职工住宅楼等10个项目均已完工投入使用;投资15亿元的中唐天元谷项目,项目主场馆魔方谷已于2017年5月30日完成结构封顶。创客中心已完成结构封顶,预计8月份具备使用条件,目前正在进行一层、二层、地下室二次结构砖模砌筑。轩辕部落正在进行基础回填土作业、框架柱套丝连接作业和支模架体搭设作业,计划2018年6月底主场馆对外开放。投资1.5亿元的石佛古寺复建项目、投资1.7亿元的王府红酒会所项目及投资10.3亿元的西里铺返迁楼项目正按照时间进度扎实推进,投资10亿元的龙湾游艇俱乐部项目正在推动重启。

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二、生产要素供应

目前,滦河文化产业区8个建设用地岛和6个景观岛已经完成平整,共整理出全岛及半岛土地7千余亩,以及14平方公里的水域面积,给水、排水、燃气、热力等水下市政管道均已配套。

三、功能分区及重点招商领域

园区以滦河环城区段为核心,并向上、下游延伸,向左、右岸扩展,总规划面积65平方公里,划分为左岸休闲旅游区、滦河生态区、右岸新城区三个功能区。

左岸休闲旅游区,规划面积3平方公里,充分发挥滦河、三里河两河交汇,黄台山、龙山、佛山三山拱卫的山水优势,打造休闲旅游目的地。

中部生态景观区,规划面积50平方公里,投资130亿元实施滦河综合开发工程,其中50亿元用于征地、拆迁、安置,50亿元用于挖湖、筑岛、修坝等,30亿元用于桥梁、市政、绿化、景观等。目前,一期工程已完成8个建设用地岛和6个景观岛的平整,共整理出全岛及半岛土地7237亩,滩涂地5219亩,河道20022亩,形成了14平方公里的水域面积,形成了以山为骨、以水为脉、以文为魂,山水融城的独特城市景观。工程全部完工后将形成24平方公里的水面,18平方公里的湿地和景观用地、8平方公里可供建设的20余座岛屿,主要承载休闲旅游、养生养老、教育培训、总部基地等。

右岸文化创意区,规划面积12平方公里,主要承载文化创意产业园、文化主题公园、科技研发区、滨水文化带、特色文化体验街、养生养老、企业总部基地等产业。

重点发展休闲旅游、养生养老、教育培训、文化创意、科技研发、总部经济等产业。


滦河文化产业区8号养生养老岛项目

一、项目单位名称

迁安市滦河文化产业区

二、项目内容

项目位于滦河文化产业区8号岛,占地2351亩,主要建设内容包括老年公寓、老年文化娱乐中心、康复训练中心、医疗保健中心、老年休闲度假疗养中心、星级酒店及旅游设施配套等。

三、投资估算及资金来源

项目拟投资40亿元,资金来源自筹。

四、市场分析

全球老龄化趋势加快、亚健康状态日益普遍,健康服务产业逐渐成为经济发展强有力的新支撑。截至2015年底,迁安市60岁以上人口为10.86 万,占全市总人口的14.6%。迁安市周边200公里范围内人口约710万,60岁以上人口约130万,巨大的老年人口数量为健康养老服务产业消费提供了强劲支撑。健康养老产业具有广阔的市场发展前景。

五、经济效益分析

    项目建成后,可设康复中心床位3000张,护理床位4800张,养老公寓床位18000张,经济效益可观。

六、建设条件

8号岛已完成土地平整,热力管网、给排水、天然气、电力、通信等管网均已配套。距迁安市中医院(三级甲等医院)2公里,西侧为京哈高速迁安支线市区出入口,南侧为佛山公园,从8号岛经钢城大桥进入市区约5分钟车程。迁安是全国中医药工作先进单位,与京津地区的医疗机构实现了深度合作,在养生保健、康复理疗等方面有明显的技术优势。



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